房屋漏水起紛爭昔日近鄰變“冤家”執(zhí)行法官“對癥下藥”巧妙調(diào)和鄰里情

發(fā)表時間： 2018-10-23 10:41 來源：清遠市清城區(qū)人民法院 　　

俗話說：“遠親不如近鄰”。朱某清和李某濤原是相處和睦的鄰居，而兩家卻因為房屋漏水問題引起紛爭，雙方矛盾愈演愈烈，導致兩家對簿公堂。10月20日，我院執(zhí)行法官劉鑫深入當事人家中耐心調(diào)解，最終促使雙方冰釋前嫌。

房屋漏水問題讓“好鄰居”變“冤家”

申請執(zhí)行人朱某清與被執(zhí)行人李某濤是上下樓的鄰居關(guān)系。2014年底，朱某清發(fā)現(xiàn)其房屋出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，于是多次與李某濤進行協(xié)商溝通，因無法與其協(xié)商一致遂訴諸我院。我院判決李某濤于判決生效之日起10日內(nèi)向朱某清支付房屋修復費用2000元以及在判決生效之日起15日內(nèi)對其西南房衛(wèi)生間的防水層進行重新施工處理以及洗手盆、洗衣機下水管進行更換，確保不再滲水至朱某清的房屋。判決生效后，李某濤支付了房屋修復費用2000元給朱某清，卻一直未對衛(wèi)生間的防水層進行重新施工處理以及洗手盆、洗衣機下水管進行更換，朱某清遂向法院申請強制執(zhí)行。

執(zhí)行法官現(xiàn)場實地勘察，被執(zhí)行人情緒激動拒絕配合

10月20日上午9時，案件承辦法官劉鑫趕到被執(zhí)行人家中，進行了現(xiàn)場實地勘察，并詳細了解了案件的來龍去脈。談及房屋漏水問題，兩名已過花甲之年的退休干部各執(zhí)一詞，甚至開始惡語相向，相互攻擊?？紤]到雙方是鄰居，如果強制執(zhí)行將會使雙方矛盾加劇，且不能達到案結(jié)事了的效果。為了徹底解決事情，化解兩方的矛盾，劉鑫分別與兩方當事人溝通，找到被執(zhí)行人拒不執(zhí)行的緣由后，再“對癥下藥”解決矛盾。

“我們早就賠錢了，已經(jīng)在履行判決義務(wù)了！我們沒時間跟你去執(zhí)行局，你要拆就拆吧！”被執(zhí)行人李妙濤的兒子激動地說道。劉鑫看著一直拒絕配合執(zhí)行工作的被執(zhí)行人及其兒子，厲聲道：“配合執(zhí)行是當事人的義務(wù)，請配合法院的執(zhí)行工作！”，經(jīng)過數(shù)10分鐘的耐心解釋，被執(zhí)行人終于平靜情緒，表示愿意到執(zhí)行局做調(diào)解工作。

執(zhí)行法官“對癥下藥”化干戈，雙方握手言和一同歸家

經(jīng)過一上午的調(diào)查與溝通，劉鑫終于找到被執(zhí)行人不愿動工修復防水層的“癥結(jié)”， 原來被執(zhí)行人家中的親屬在近段時間去世了，按照當?shù)氐牧曀?，一年?nèi)不能破土動工，而被執(zhí)行人在漏水問題發(fā)生后也沒有與申請人做好溝通工作，導致矛盾加深。清楚緣由后，劉鑫立即組織雙方面對面和解，動之以情，曉之以理，明之以法耐心地做調(diào)解工作，最終雙方化干戈為玉帛，達成和解協(xié)議，約定元旦之后，被執(zhí)行人動工修復防水層，并減少澆花等可能導致漏水的生活習慣，防止再次出現(xiàn)漏水問題。

解開“心結(jié)”后，申請執(zhí)行人撤回了強制申請，雙方握手言和后同乘一輛車一起回家，該案也得以圓滿解決。（研究室 陳智敏、麥煥瓊）

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